Ukens tips uke 22 – Tinglysing av rettigheter i fast eiendom

En rettighet på en annen manns grunn både kan og bør tinglyses for å oppnå rettsvern. En slik rettighet kan blant annet være en avtale om veirett, parkering, forkjøpsrett o.l. Ved å tinglyse rettigheten vil den fremkomme av grunnboken og dermed bli kjent for enhver som undersøker hjemmelen. På denne måten oppnår rettigheten rettsvern. Et slikt rettsvern sikrer at ikke kjøper av eiendom kan gjøre gjeldende i god tro at rettigheten skal bortfalle eller ikke kan gjøres gjeldende. Tinglysingen gjennomføres av Kartverket, som også stiller krav til hvordan selve rettigheten utformes for at den skal kunne tinglyses.